7 Tips dan Trik yang Perlu Anda Ketahui sebagai Tuan Rumah Airbnb

Wawancara dengan Amanda Mills, seorang superhost di Airbnb

1.

Batalkan pemesanan instan tanpa dikenakan sanksi

Airbnb mendorong pemesanan instan untuk mempercepat proses pemesanan dan mengurangi diskriminasi. Pemesanan instan bagus karena mempercepat proses bisnis, tetapi mungkin ada saat-saat Anda mungkin tidak nyaman dengan tamu tertentu karena berbagai alasan. Untungnya, Airbnb memungkinkan Anda untuk membatalkan pemesanan instan (memberikan alasan) hingga beberapa kali tanpa dikenakan sanksi.

2.

Saring tamu yang buruk dengan meminta ID yang diverifikasi

Cara terbaik untuk memfilter tamu yang luar biasa dari tamu yang rapuh adalah dengan meminta ID yang diverifikasi. Untuk mengatur, buka Daftar Anda -> Persyaratan Pemesanan.

Kiat ahli * Anda juga dapat menyesuaikan persyaratan pemesanan instan Anda sehingga hanya tamu yang berperingkat tinggi (4 bintang atau lebih) yang dapat memesan tempat Anda tanpa persetujuan terlebih dahulu. Jika memungkinkan, saya juga memerlukan menginap minimal 3 malam. Biasanya binatang dan pencuri pesta akan mencari opsi yang lebih murah.

3.

Mengakali binatang pesta

Untuk setiap bisnis datang risiko dan alat untuk mengurangi risiko adalah yang harus dimiliki! Party Squasher adalah alat pencegahan untuk tuan rumah Airbnb. Lihat betapa sederhananya: mengirimkan peringatan ke ponsel Anda setiap kali jumlah perangkat seluler di rumah Anda melebihi batas yang Anda tetapkan. Anda dapat menyesuaikan batas berdasarkan volume perangkat seluler mobile normal ’di rumah atau sewa liburan Anda. Bagaimanapun, jika Anda memiliki 2 tamu, itu akan menaikkan bendera merah jika Party Squasher mendeteksi 37 perangkat!

4.

Menetapkan seperangkat aturan rumah

Saat menyiapkan daftar Anda, tuliskan aturan yang ingin Anda terapkan, misalnya tidak ada pihak, tidak ada obat. Sebutkan ini dalam aturan rumah Anda sehingga orang dapat memeriksanya sebelum memesan.

5.

Berikan akses ke properti Anda, dari jarak jauh.

August Smart Lock adalah alat praktis lain untuk tuan rumah Airbnb yang tinggal jauh atau bepergian. Dengan August Smart Lock, para tamu dapat membuka kunci pintu dari jarak jauh. Lebih penting lagi - tidak ada yang memiliki salinan kunci rumah Anda!

6.

Jadwalkan pembersihan pada hari yang sama dengan check-out

Itu selalu baik untuk dipersiapkan untuk tamu berikutnya sehingga Anda tidak kehilangan pemesanan menit terakhir. Bagikan kalender tamu (Gunakan tautan Ekspor Kalender) dengan penyedia layanan kebersihan Anda sehingga mereka tahu persis kapan harus datang untuk membersihkan.

7.

Pergilah dengan insting Anda

Ada saat-saat ketika Anda merasa lucu tentang calon tamu Anda tetapi tidak bisa melakukannya. Jika itu masalahnya, pergi dengan insting Anda. Misalnya, saya tidak merasa nyaman menyewakan properti saya kepada seseorang yang memiliki foto hewan peliharaan mereka di profil mereka, atau jika ulasan mereka terlihat palsu.

Pikiran terakhir

Untuk seseorang yang mengalami bencana pesta secara langsung, butuh banyak bagi saya untuk merasa nyaman dengan pemesanan instan. Dilengkapi dengan tips dan alat yang tepat, Anda akan siap untuk pindah ke fase selanjutnya dari ekonomi berbagi! Saya menemukan alat-alat ini melalui pengalaman pribadi dan dengan berbicara dengan para profesional.